土地征收预公告

南府〔2024〕32号

　　依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条、第四十八条的规定，为实施国土空间总体规划，维护被征地农民集体经济组织和农户的知情权，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》有关规定精神，现将拟征收土地情况预公告如下：

　　一、征收目的：实施国土空间总体规划。

　　二、拟征收土地的位置和范围：位于三排镇连水村（详见附件）。

　　三、拟征收土地的规划用途：商业服务业用地。

　　四、拟征收土地面积：项目总面积0.1638公顷（折合2.4570亩），其中国有土地面积0.0038公顷（折合0.0570亩），集体土地面积0.1600公顷（折合2.4000亩）。拟征收面积0.1600公顷（折合2.4000亩），为三排镇连水村第四经济合作社0.1600公顷（折合2.4000亩）。

　　五、拟征收土地实施单位：三排镇人民政府。

　　六、拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估：自本预公告发布之日起，我政府将组织有关征地机构、公证机关和测量单位开展社会稳定风险评估和征收土地调查，进入拟征地现场，对土地的权属、地类、面积，以及地上附着物（含房屋）的权属、种类、数量、结构等现状进行调查、公证。请各相关单位和个人相互知照，并予以配合。调查结果将与被征农民集体经济组织和农户共同确认。

　　七、征收土地的补偿标准和安置方式

　　（一）补偿标准：依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十条、国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》（国土资发〔2004〕238）有关规定精神、《清远市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（清府〔2024〕13号）执行。其中地上附着物（含房屋）和青苗等补偿，将根据调查确认的实际情况拟定。具体的征收补偿安置方案另行公告。

　　（二）安置方式：以留用地折算货币补偿方式安置被征地农民。

　　八、其他事项

　　（一）根据《自然资源听证规定》，被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利（后续征收补偿安置方案将公布申请听证途径）。

　　（二）自本预公告发布之日起，被征地农村集体经济组织、农户、单位、个人，在拟征地范围上抢栽、抢种、抢建的土地附着物和青苗，一律不予补偿。

　　（三）本预公告公示期为2024年6月4日至2024年6月18日。

　　特此公告。

　　附件：连南瑶族自治县2023年度第六批次城镇建设用地位置示意图

连南瑶族自治县人民政府

2024年6月4日