征收土地预公告

南府〔2023〕49号

　　依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条、第四十八条的规定，为实施土地利用总体规划和城市总体规划，维护被征地农民集体经济组织和农户的知情权，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》有关规定精神，现将拟征收土地情况预公告如下：

　　一、征收目的：实施国土空间规划（土地利用总体规划、城市总体规划）。

　　二、拟征收土地的位置和范围：位于三江镇联红村、五星村（详见附件）。

　　三、拟征收土地的规划用途：交通用地、公共管理与公共服务用地。

　　四、拟征收土地面积：三江镇联红村第一经济合作社0.0553公顷（折合0.8295亩）；三江镇联红村第三经济合作社0.2273公顷（折合3.4095亩）；三江镇联红村第四经济合作社0.7992公顷（折合11.9880亩）；三江镇联红村第五经济合作社0.2634公顷（折合3.9510亩）；三江镇联红村第六经济合作社1.0410公顷（折合15.6150亩）；三江镇联红村第七经济合作社0.8588公顷（折合12.8820亩）；三江镇联红村第八经济合作社0.0793公顷（折合1.1895亩）；三江镇联红村第九经济合作社0.6269公顷（折合9.4035亩）；三江镇联红村第十经济合作社0.4874公顷（折合7.3110亩）；三江镇联红村第十一经济合作社1.7691公顷（折合26.5365亩）；三江镇联红村第十二经济合作社0.1183公顷（折合1.7745亩）；三江镇五星村第五下经济合作社0.0962公顷（折合1.4430亩）；三江镇五星村第七经济合作社0.6112公顷（折合9.1680亩）；三江镇五星村第九经济合作社0.3134公顷（折合4.7010亩）；三江镇五星村第十一经济合作社1.9227公顷（折合28.8405亩）；三江镇五星村第十二经济合作社1.0483公顷（折合15.7245亩）；合计10.3178公顷（折合154.7670亩）。

　　五、拟征收土地实施单位：三江镇人民政府。

　　六、自本预公告发布之日起，我政府将组织有关征地机构、公正机关和测量单位开展社会稳定风险评估和征收土地调查，进入拟征地现场，对土地的权属、地类、面积，以及地上附着物（含房屋）的权属、种类、数量、结构等现状进行调查、公证。请各相关单位和个人相互知照，并予以配合。调查结果将与被征农民集体经济组织和农户共同确认。

　　七、征收土地的补偿标准和安置方式：

　　（一）补偿标准：依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十条、国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》（国土资发〔2004〕238）有关规定精神、《清远市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（清府函〔2021〕45号）执行。其中地上附着物（含房屋）和青苗等补偿，将根据调查确认的实际情况拟定。具体的征收补偿安置方案另行公告。

　　（二）安置方式：以留用地折算货币补偿方式安置被征地农民。

　　八、被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利（后续征收补偿安置方案将公布申请听证途径）。

　　九、自本预公告发布之日起，被征地农村集体经济组织、农户、单位、个人，在拟征地范围上抢栽、抢种、抢建的土地附着物和青苗，一律不予补偿。

　　十、公告期限：2023年7月19日至2023年8月1日。

　　特此公告。

　　附件：连南瑶族自治县2022年度第一批次城镇建设用地位置示意图

　　连南瑶族自治县人民政府

　　2023年7月19日