土地征收预公告

南府〔2022〕80号

　　依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条、第四十八条的规定，为实施土地利用总体规划和城市总体规划，维护被征地农民集体经济组织和农户的知情权，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》有关规定精神，现将拟征收土地情况预公告如下：

　　一、征收目的：实施国土空间规划（土地利用总体规划、城市总体规划）。

　　二、拟征收土地的位置和范围：位于寨岗镇金星村、官坑村（详见附件）。

　　三、拟征收土地的规划用途：住宅用地。

　　四、拟征收土地面积：寨岗镇金星村屋心、上屋经济合作社0.6407公顷（折合9.6105亩），寨岗镇金星村河边经济合作社0.4072公顷（折合6.1080亩），寨岗镇金星村下屋、河边、屋心经济合作社0.1893公顷（折合2.8395亩），寨岗镇官坑经济联合社0.1251公顷（折合1.8765亩）。合计拟征收总面积1.3623公顷（折合20.4345亩）。

　　五、拟征收土地实施单位：寨岗镇人民政府。

　　六、自本预公告发布之日起，我政府将组织有关征地机构、公正机关和测量单位开展社会稳定风险评估和征收土地调查，进入拟征地现场，对土地的权属、地类、面积，以及地上附着物（含房屋）的权属、种类、数量、结构等现状进行调查、公正。请各相关单位和个人相互知照，并予以配合。调查结果将与被征农民集体经济组织和农户共同确认。

　　七、征收土地的补偿标准和安置方式：

　　（一）补偿标准：依照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十条、国土资源部《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》（国土资发〔2004〕238号）有关规定精神、《清远市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（清府函〔2021〕45号）执行。其中地上附着物（含房屋）和青苗等补偿，将根据调查确认的实际情况拟定。具体的征收补偿安置方案另行公告。

　　（二）安置方式：以留用地折算货币补偿方式安置被征地农民。

　　八、被征地农民集体经济组织和农户对拟征收土地的具体补偿标准、安置途径有申请听证的权利（后续征收补偿安置方案将公布申请听证途径）。

　　九、自本预公告发布之日起，被征地农村集体经济组织、农户、单位、个人，在拟征地范围上抢栽、抢种、抢建的土地附着物和青苗，一律不予补偿。

　　十、公告期限：2022年12月5日至2022年12月19日。

　　特此公告。

　　附件：连南瑶族自治县2022年度第十批次城镇建设用地位置示意图

连南瑶族自治县人民政府

2022年12月5日